北京“封殺”三套房貸

昨日有媒體報(bào)道，北京各銀行已“一刀切”叫停第三套房貸，此前能發(fā)放三套房貸的個(gè)別特例也被封死。

銀監(jiān)會(huì)8月5日重申對于第三套房貸的政策要求：商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。

報(bào)道稱，此前招商銀行VIP客戶，如果有三套房貸需求，可以接受其申請，經(jīng)過審核后，首付最低不低于5.5成，利率提高到15%-20%不等，如今“不靈了”。“就是最近兩天徹底停的。”招商銀行、中信銀行部分網(wǎng)點(diǎn)的房貸專員稱。

個(gè)貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷相關(guān)負(fù)責(zé)人吳昊告訴記者，在三套房貸沒有收緊之前，其比例在整個(gè)房貸市場上的份額也不足10%。收緊后，就算部分銀行后來出現(xiàn)“口子”，其實(shí)實(shí)際做成的單子非常少，“少到可以忽略”。

“媒體如此關(guān)注這一政策變化，是因?yàn)槠淠苤苯臃从澄磥碚邉?dòng)向。”吳昊解釋。

三套房貸政策越勒越緊，從一個(gè)層面反映出監(jiān)管政策短期不會(huì)放松，預(yù)計(jì)下半年甚至2011年以后，政府在房價(jià)問題及房地產(chǎn)調(diào)控上都不會(huì)放松。由此預(yù)測，樓市在急劇縮量后價(jià)格有望進(jìn)一步回落。

來源：人民網(wǎng)-《國際金融報(bào)》 編輯：馬原